• 對于任何一個工地項目建設指揮部都是如同大腦和心臟一般重要的存在在上海嘉定區慈竹路盤安路總建筑面積為153254平方米的中國一冶集團承建城北大型居住社區新建經濟適用房工程由陸雋模塊建筑設計并建造的項目指揮部正是起著如此重要的作用中國一冶嘉定項目部是一支年輕的團隊同時陸雋模塊建筑的設計師們也是充滿朝氣兩家公司的年輕人不謀而合成功的合作使得整個項目蒸蒸日上目前,項目正在積極申報上海市優質工程“白玉蘭”獎項目名稱中國一冶嘉定項目部地址上海嘉定區慈竹路盤安路建筑面積756平方米層數2層建筑形式金屬玻璃現代觀感,外部鋁單板拼縫處理 裝配形式模塊打包箱建筑,裝飾部分,工廠全部完成,現場吊裝調試使用建造時間采購,工廠加工15天,現場裝修安裝10天使用功能辦公室.會議室.衛生間等空間使用材料模塊房金屬框架、玻璃、鋁板、集成裝飾板、PVC鎖扣地板、防腐木等集成設配集成衛浴系統、中央空調系統、智能化系統
  • (陸雋-寧波交通5號線一期項目指揮部)早先的集裝箱辦公室,外觀簡陋、內在粗糙,一箱一桌一椅一電腦,就是全部!如今的陸雋模塊化高端指揮部里,藏著時尚現代的造型,簡約精致的內飾,實用齊全的功能和整個工程臨建的情懷。(指揮部辦公室入口)工程臨建執著地追求的情懷之一就是讓工作的意義,不只是生存,而是生活!高端、靚麗、大氣的模塊化指揮部,就是伴隨這一意義發酵而成的。(指揮部辦公室)(指揮部一層走廊)通透的落地玻璃,讓無論是辦公室還是走廊,都能充滿明媚的陽光。在這樣的環境下工作,無論是多難畫的圖紙,遇到多么嚴峻的考驗,一定都能克服。(指揮部洗手間)(指揮部內鋼結構樓梯)(指揮部內展廳)(指揮部內大會議室)(指揮部內接待室)項目名稱寧波軌交5號線一期項目指揮部建筑面積1395平方米建筑形式簡潔、現代,外立面鋁板、玻璃幕墻、玻璃采光頂裝配形式模塊打包箱制作,箱體全部由工程制作至現場吊裝完成建造時間30天使用功能會議室、辦公室、食堂、衛生間、宿舍、展廳、活動室、門衛使用材料模塊建筑金屬框架、鋁板、中空low-E玻璃層數三層,局部一層
  • “小康不小康,廁所算一樁”早在2015年4月1日習總書記就曾對“廁所革命”作出重要指示近日,總書記就旅游系統推進“廁所革命”工作取得的成效作出重要指示這是總書記三年來第二次對“廁所革命”作出重要指示近年來,全國各地積極探索“廁所革命”發展路徑陸雋模塊建筑的團隊充分利用自己十多年的行業經驗及模塊化集成建筑的先天優勢為廁所革命出謀劃策項目檔案項目名稱:青浦31支路公園配套用房項目地址:上海青浦漕穗南路公園內業主方:上海舜萬源綠化建設有限公司建筑面積:189平方米,層數:1層建筑形式:金屬雕花仿磚紋板傳統建筑樣式裝配形式:模塊散裝箱至現場進行板塊組裝建造時間:工廠加工7天,現場安裝10天使用功能:男、女生衛間,公園管理房。使用材料:模塊房金屬框架、玻璃、金屬雕花板、集成裝飾板、PVC鎖扣地板、穿孔鋁板等集成設配:集成衛浴系統△符合美化工程這一環保、綠色理念建筑外觀采用磚紋金屬雕花板△黑色調,簡潔又不失美觀適合公建性質,快速,便捷的搭建過程寧靜而顯隱蔽我們再從設計、工藝、集成化等多維度來分析一下廁所革命究竟應該走如何一條道路廁所革命——設計在很多人印象之中大多數農村公廁都是這樣的↓↓但你絕對想不到通過陸雋模塊建筑的設計廁所可以是這樣的↓↓針對公共廁所陸雋模塊建筑建議采用傳統建筑外觀或傳統木屋外觀極大程度的契合類似旅游景區、文旅項目原有的風景及風格以如今網絡上最知名的網紅廁所日本伊吹志摩市的公共廁所為例建筑師簡化了典型日式坡屋頂和房屋圍合的結構并把建筑分裂成了三大塊與六條空隙相交六條空隙在圖上用橙色線條表示分別代表了地球上每個大陸上一座城市的方向暗示了小島與世界其他地區的聯系而四條綠色線條顯示了春分、夏至、秋分、冬至這四天上午9點的陽光照射方向于是精心計算的光進入建筑內部照亮了室內空間從室內向天花板看去是一道道錯落交織的光這心形的光影也真是浪漫要是沒有那個馬桶這里適合求婚在建筑材料的選擇上黑色燒焦杉木板呼應當地房屋紋理聚碳酸酯板反映了小島的風景還有經典的原木來營造舒適的空間晚上的時候是這樣的在這個高顏值的公共廁所肯定能很好的釋放自我廁所革命——工藝針對公共廁所這類體量相對較小的項目陸雋模塊建筑建議采用固定模塊裝配方式或單元模塊裝配方式標準模塊化產品具有可移動重量輕、強度高的優勢特點無論運輸、安裝、使用等都非常簡便陸雋的設計師將公廁拆分為若干個箱體尺寸模塊在工廠內整體完成結構與室內外裝飾整體吊裝組合實現遠距離運輸,快速組裝現場施工人數僅為傳統方式的5%節約的人工成本可完全抵消整體運輸的成本廁所革命——集成化陸雋模塊建筑憑借行業內多年的經驗匯集從建筑工程設計,電氣暖通和智能化鋼結構生產與施工,室內精裝修設計和施工及建筑幕墻專業設計和施工等專業設計和施工力量針對公共廁所的集成化也有著自己的認識陸雋所設計公共廁所采用一體化水循環處理技術實現“可移動、循環水、零排放”等多項優勢特點利用微生物處理污水,無臭無殘留衛生安全、使用舒適告別普通公廁所產生的臭味讓“鼻子不再成為通往廁所的路”通過集成技術,陸雋模塊建筑設計制造的公共廁所除男、女衛生間外,還可配有無障礙衛生間解決了嬰幼兒、老人以及特殊人群的如廁問題另配有一間電子數控管理室廁位沖水、人流監控全自動實現公共服務空間及共享空間的全新演繹陸雋模塊建筑是致力于模塊集成建筑的設計、制造和裝配一體化方案提供商集合建筑工程設計,電氣暖通和智能化鋼結構生產與施工室內精裝修設計和施工及建筑幕墻專業設計和施工等力量組成專業技術團隊公司創立于2012年并于2017年正式加入陸道文創母公司陸道文創具備建筑綜合甲級資質為陸雋模塊建筑提供設計專業支撐為包括政府機構和知名企業在內的500多家客戶提供涵蓋設計、實施和運營的專業技術服務
  • 售樓處是一個項目必備的一個環節,項目展示蓄客營銷的最重要節點,所以一個項目營銷階段忽略了一切都不會忽略售樓處這個環節但是在落地的時候我們經常會遇到一個問題:售樓處的工期和營銷推廣截點沖突了,簡單的來說想要蓄客的時候售樓處還沒蓋好怎么解決這個棘手的問題??很多常規的模式是外面找場地或者拉長蓄客周期等,但是還有一種模式一定是大家的考慮范圍:搭建臨時售樓處。廣東方直集團攜手陸雋模塊建筑在東莞最新落地的銷售中心正是一個典型案例。工期和展示的截點發生了沖突,但是該有的營銷動作還是要做,怎么辦?方直集團提出了創造性的思路:用工廠預制的方式制造集裝箱,在項目現場進行拼接,成為售樓處和樣板房;并按政策規定設置參觀專用的安全通道。由于這樣的解決方案對集裝箱售樓處的設計、制造、裝修、安裝等全流程有極高的技術要求,又不能犧牲作為豪宅售樓處所應有的調性。因此方直選擇了擁有多年模塊化建筑設計、施工、安裝經驗的陸雋模塊建筑來負責設計和建造方直·星瀾的臨時售樓處和樣板房。心生活體系這座模塊化售樓處位于東莞市塘廈鎮,以藝術性為設計靈魂,構筑方直集團心科學、心環境、心平臺、心服務、心房子的心生活體系。匠心精工,星光薈萃作為國內追求高端品質的代表,方直對臨時售樓處的定位秉承了一貫的理念。既要實現快速落地,又要具備奢華品質。模塊化建筑是高周轉的環保建筑,可循環再用,非常適用于臨時售樓處。陸雋又通過多年的設計經驗使靈活多變的積木箱體化零為整抹平與生俱來的波紋板工業痕跡打造出大氣舒展的三層通高空間? 空間處理?·?模數化的空間構成??在確立了的初步概念后,陸雋開始著手合理的處理四大功能分區:門廳、模型展示區、洽談區、辦公后勤區。模塊化集裝箱是模數化標準長方體,通過利用不同規格的模塊,組合出滿足各功能的使用空間。? 妙筆生花?·?簡約而不簡單的點綴 ?規整流線,滿足客戶使用需求的同時,在簡單的立方體中增添一墨點睛之筆。整個建筑由56個最長長度到17米、寬3米、高3米的集裝箱構成對重合處的橫梁切除后進行有效加固,確保結構安全45天,包含了中秋節和國慶假期從啟動設計,到制造、安裝、裝修,直至竣工開放,56個集裝箱見證了陸雋與方直共同鑄造的奇跡。通過照片的記載,我們一起來探究集裝箱們是如何變身奢華銷售中心的△按圖下料,工廠內完成預制△箱體到達現場,按照順序逐個吊裝△無論白天黑夜、刮風下雨,陸雋不間斷施工在項目尚在施工階段便經歷了史上最強臺風“山竹”的考驗△建筑基本成型,對項目表面進行裝飾△由于工期緊迫,在吊裝過程中,精裝的施工就已經同步開始。最終,從開工到對外開放陸雋與方直共同在45天內在高周轉速度下堅守的藝術追求呈現在大家面前△售樓處入口△洽談區吧臺△洽談區玄關△洽談區沙發△樣板間業主單位方直集團建筑面積1646.5平方層數3層,局部2層建筑形式外部造型現代、簡潔、大方,外部干掛石材、水泥板、玻璃幕墻建造時間45天裝配形式模塊打包箱建筑,箱體全部工廠制作完成現場吊裝調試使用使用材料模塊房金屬框架、玻璃、鋁板、干掛石材、集成裝飾板、復合地板、防腐木等集成設配中央空調系統、智能化系統、智能衛浴設備
  • 售樓處是每個地產項目必備的環節項目展示蓄客營銷的最重要節點所以一個項目營銷階段忽略了一切都不會忽略售樓處這個環節但是在落地的時候我們經常會遇到一個問題售樓處的工期和營銷推廣截點沖突了簡單的來說想要蓄客的時候售樓處還沒蓋好怎么破?很多常規的模式是外面找場地或者拉長蓄客周期等但是還有一種模式一定是大家的考慮范圍搭建臨時售樓處售樓處一般是臨建因此對于發展商而言用集裝箱來建造臨時售樓處環保建筑,快速建造,可循環再用樓盤銷售完畢后既可整體轉移到下一個樓盤繼續利用也可留在原地改為配套公建因此集裝箱確實比其他建造形式更適用于臨時售樓處項目名稱江蘇啟東伊頓蘭庭售樓處地址江蘇省 啟東市 人民西路華石路建筑面積162平方米層數2層建筑形式外部造型現代,簡潔,大方,外部集裝箱金屬波紋板拼縫處理,大面積開窗裝配形式模塊打包箱建筑,裝飾部分,工廠全部完成,現場吊裝調試使用建造時間采購,工廠加工裝修20天,現場安裝1天使用功能吧臺,展示,洽談區等空間使用材料模塊房金屬框架、玻璃、鋁板、集成裝飾板、PVC鎖扣地板、防腐木等集成設配集成衛浴系統、中央空調系統、智能化系統△陸雋模塊建筑全程服務——立面圖設計△陸雋模塊建筑全程服務——平面圖設計△陸雋模塊建筑全程服務——效果圖設計△陸雋模塊建筑全程服務——室內部分△陸雋模塊建筑全程服務——室內外洽談區△陸雋模塊建筑全程服務——夜景
  • 項目背景:本工程位于上海浦東新區。總建筑面積約5萬平方米。建筑一層為入口大堂,二層及以上主要為辦公用房,地上15層,首層層高8米,標準層層高4.3米,建筑高度69.95米。本工程上部結構嵌固在首層。建筑效果圖 方案一:鋼框架-屈曲約束支撐方案地上塔樓采用鋼框架-屈曲約束支撐體系(圖3.1),地下室采用混凝土框架,地上鋼柱倒插一層進入地下一層;結合建筑平面,外圍框架柱采用圓形截面柱,核心筒范圍框架柱采用箱型截面柱,框架梁均采用 H 型鋼梁,支撐采用屈曲約束支撐。樓面采用鋼梁-組合樓板體系,樓面梁按組合梁設計。屈曲約束支撐示意圖方案一模型三維軸測圖方案一標準層結構布置圖方案一標準層典型截面尺寸表方案一彈性分析結果方案二:鋼管混凝土框架-鋼筋混凝土核心筒結構地上塔樓可采用鋼管混凝土框架-鋼筋混凝土核心筒結構體系,地下室采用混凝土框架,地上鋼柱倒插一層進入地下一層;核心筒范圍根據建筑功能要求布置剪力墻,框架梁均采用 H 型鋼梁。核心筒內樓面采用現澆鋼筋混凝土梁板,核心筒外樓面采用鋼梁-組合樓板體系。方案二模型三維軸測圖方案二標準層結構布置圖方案二標準層典型截面尺寸表方案二彈性分析結果方案一與方案二重量及材料用量對比表結論:純鋼結構用鋼量和土建造價均低于混合結構在做方案比選之前,想當然覺得混合結構的用鋼量和土建造價肯定比純鋼結構小,但實際做下來卻發現恰恰相反。究其原因,小編覺得主要有以下兩個原因:1、純鋼結構層間位移角限值是1/250,而混合結構的層間位移角限值是1/800,兩者的剛度要求完全不同。2、純鋼結構核心筒內外剛度均勻,結構扭轉效應小;而混合結構混凝土核心筒剛度大,外框需要配置較大的外框梁才能滿足整體扭轉性能的要求,外框梁實際的應力度都不大。另外,由于一般高層辦公樓首層層高都較標準層高很多,這種層高的變化,對于混合結構這種采用等效剪切剛度計算樓層剛度在不改變墻厚的前提下是很容易形成軟弱層;而采用純鋼結構可以采用剪彎剛度基本就不會出現軟弱層,可以盡可能避免豎向不規則超限項的發生。其他鋼框架支撐結構實例
  • 目前各地逐步展開了較大規模的裝配式建筑實踐。但總體上,裝配式混凝土結構建筑居多,而裝配式鋼結構建筑尤其是鋼結構住宅不多,其主體結構以外的圍護系統、非結構部件及內裝系統與鋼結構主體的一體化集成技術,還有待進一步完善與提高。本文介紹了春羽裝配式別墅在上海崇明的一個別墅項目,采用全螺栓連接的鋼框架結構體系,工廠定尺生產ALC墻板、樓板,以及裝配式裝修,實現建筑整體70%以上預制率,是一種節能環保、抗震耐用的新型建筑系統。在美麗的上海崇明生態島,設計師為客戶量身打造了輕法式建筑,從傳統別墅中脫穎而出,創新的裝配式建筑體系也成了一道亮麗風景。下面是該項目建造過程。設計模型 室內布局3D效果圖3D效果圖最終版建筑體系介紹預制鋼構件生產鋼構件出廠前質檢地基完工鋼柱安裝鋼梁安裝 部分位置采用了鋼支撐ALC板材進場ALC板材體系介紹 ALC地面板安裝兩個工人輕輕松松抬起一塊ALC板,其輕質又易安裝的特性此時得到了極大的彰顯,安裝省時省力。ALC墻板安裝ALC樓板安裝瀝青瓦屋頂+OSB板+鋼檁條,屋頂安裝 項目施工現場,歷時僅一個月,整個房屋大致的主體結構已基本呈現。 外立面裝飾 臨近竣工 施工過程中的監控系統,可在異地實時查看施工進展 空調及熱水系統 安裝步驟圖示 主體結構竣工照 高檔的木質室內樓梯 衛生間一樓內裝照片 二樓內裝照片 頂層斜屋頂空間也充分利用,作為儲物間 
  • 柳州市蓮花城保障性住房項目由廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司承建,為EPC設計+施工總承包模式。項目位于柳石路蓮花城公交站旁,是廣西首個裝配式鋼結構住宅工程,廣西重點裝配式示范項目。整個項目為10棟6~23層單體工程,1~5棟為經濟適用房,6~10棟為公租房,地下室1~2層。總建筑面積約13.7萬平方米,其中地下室3.8萬平方米、地上9.9萬平方米;主體結構采用扁鋼管混凝土柱框架——支撐結構體系;樓蓋采用鋼-混凝土組合樓蓋;內、外墻為硅鎂輕質隔墻板;飄窗、衛生間沉箱為PC預制構件,鋼結構總用鋼量約1萬噸。項目采用多項自主研發的新技術、新工藝。▲ 施工建設中工程亮點  雖然鋼結構高層建筑已經在發達國家成型。但在國內,鋼結構建筑還處在待開發階段,蓮花城保障性住宅,更是廣西首個高層鋼結構裝配式住宅的試點項目。獲得了諸多的研究成果: 亮點1: 扁鋼管混凝土柱框架—支撐結構體系 將鋼柱、鋼梁全隱藏于墻體內,從外表上看鋼結構建筑與普通建筑無二。 亮點:2:鋼管柱施工工藝、梁柱節點:新型栓焊混合連接節點作為廣西首個裝配式鋼結構建筑試點項目,該工程的鋼柱、鋼梁所采用的工藝技術可以說走在了廣西裝配式鋼結構建筑發展的前沿。在鋼柱對接節點上,工程采用了新式夾具固定塞焊安裝法,這一施工方法的優點是施工現場不再需要硬性支撐及纜風繩,同時在梁柱節點上采用新型栓焊混合連接節點。梁柱節點采用新型栓焊混合連接節點,特點是節點不需設置柱內橫隔板,制作簡單,柱內混凝土澆灌更方便,施工速度快。 鋼結構建筑面臨的一大關鍵考驗就是防銹,為此工程嚴格把控除銹環節和梁柱防銹涂裝質量,采用覆層測厚儀對梁柱防銹涂層進行嚴格控制,有效解決了鋼結構建筑面臨的這一關鍵難題。 ▲ 新工藝新技術展示  ▲ 項目現場▲ 6號樓第一根鋼梁起吊并安裝現場 亮點3:裝配式鋼筋桁架樓承板安裝工藝 在安裝前,設計人員首先通過tekla三維建模軟件進行預鋪裝,利用預鋪裝對材料用量、預制要求、邊模節點處理等提前掌握。 之后根據樓承板鋪設位置完成邊模鋪設、焊接角鋼、繪制定位線、灌漿澆筑等步驟。 值得一提的是,項目所用鋼筋桁架樓承板是在公司裝配式鋼結構加工基地完成組裝后運至施工現場吊運安裝的,為此金屬結構分公司引進首條鋼筋桁架生產線,以高效率、自動化的鋼筋桁架生產線替代了以往施工現場低效率、耗人力的鋼筋綁扎作業。 ▲ 樣板間展示區 亮點4:內外墻體施工工藝 內外墻采用硅鎂加氣混凝土條形板。優點:高強,輕質,保溫隔熱,隔音,安裝便捷,砌筑功效高、墻面平整美觀,防火性能好,屬環保材料。▲ 施工現場展示區 亮點5:飄窗、衛生間底板、預制樓梯、預制疊合板 PC構件特點:通過設計融合PC構件,降低澆筑量、降低措施費、提高裝配率、提高施工速度,且PC(平整度、光潔度、外形尺寸等更優良)。 亮點6: 深度開發應用BIM技術 ·         應用BIM進行場地布置;·         ·         線纜優化布置;·         ·         模擬施工,提前解決問題,為順利推進提供保障。·         工程進度蓮花城保障性住房項目,共有十幢高樓住宅,目前6、7、8號樓正在緊鑼密鼓建設中,6、7號樓已完成封頂,8號樓正在吊裝結構,其余樓層由于土地移交問題暫未開工建設。該項目建成后,可以提供1412套住房,其中公租房708套,經濟適用房704套,2018年底即可完成交付,預計可以解決近5000名中低收入家庭人員的住房問題。 
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